Wohnen
WG-Zimmer in Mannheim finden: so klappt die Suche
Zum Semesterstart suchen alle gleichzeitig, und gute Zimmer sind oft nach einem Tag weg. Wer früh anfängt, eine ehrliche Nachricht schreibt und beim Vertrag genau hinschaut, hat deutlich bessere Karten. Hier steht, wie es läuft.
Drei Wege zur Bude
WG-Zimmer
Der Klassiker. Günstiger als eine eigene Wohnung und du bist nie allein. Die Suche läuft über WG-Portale, Aushänge und Gruppenchats.
Wohnheim
Das Studierendenwerk Mannheim vermittelt Plätze in Wohnheimen. Früh bewerben, die Wartelisten sind lang.
Eigene Wohnung
Ruhe und Freiheit, aber teurer. Lohnt sich vor allem, wenn du lange bleibst oder viel zuhause lernst.
So klappt die WG-Suche
Früh anfangen
Der Wohnungsmarkt ist eng, und zum Semesterstart suchen alle gleichzeitig. Wer schon Wochen vorher schaut, hat bessere Chancen.
Gute Nachricht schreiben
Kurz, persönlich, ehrlich. Wer du bist, was du studierst, wie du so tickst. Kein Copy-Paste.
Zum Casting gehen
Pünktlich sein, Fragen stellen, du selbst sein. Du prüfst die WG genauso wie sie dich.
Vertrag lesen
Wer ist Hauptmieter? Was kostet das Zimmer warm? Wie hoch ist die Kaution? Alles schriftlich.
Hauptmieter, Untermiete, Zwischenmiete
In vielen WGs hat eine Person den Mietvertrag mit dem Vermieter, die anderen wohnen zur Untermiete. Das ist üblich, braucht aber die Zustimmung des Vermieters. Frag deshalb nach, ob die Untervermietung erlaubt ist, und lass dir deinen eigenen Untermietvertrag geben. Besser ist es, wenn alle im Hauptvertrag stehen, dann hat jeder die gleichen Rechte.
Die Kaution darf bei Wohnraum höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Du kannst sie in drei Monatsraten zahlen, die erste ist mit Beginn des Mietverhältnisses fällig. Lass dir jede Zahlung quittieren.
Für ein Auslandssemester oder ein Praxissemester bieten viele ihr Zimmer zur Zwischenmiete an. Das ist eine gute Notlösung für die ersten Monate, bis du etwas Festes gefunden hast. Klärt dabei schriftlich, wie lange das Zimmer frei ist und was mit Möbeln und Nebenkosten passiert.
Betrug erkennen
- Das Zimmer ist auffällig günstig, die Lage top, die Fotos sehen aus wie aus einem Hotelprospekt.
- Der Vermieter ist angeblich gerade im Ausland und schickt die Schlüssel per Post, sobald die Kaution da ist.
- Du sollst vorab Geld über einen Bezahldienst oder ins Ausland überweisen, ohne die Wohnung gesehen zu haben.
- Es wird eine Kopie deines Ausweises verlangt, bevor es überhaupt eine Besichtigung gibt.
Trifft einer dieser Punkte zu, brich den Kontakt ab. Überweise nie Geld, bevor du das Zimmer gesehen und einen Vertrag in der Hand hast.
Wo du suchen kannst
Neben den großen WG-Portalen lohnen sich Aushänge in den Hochschulen, Gruppenchats deines Studiengangs und die Kleinanzeigen bei MehrMannheim. Dort stehen Zimmer, und oft auch Möbel von Leuten, die gerade ausziehen. Wenn ein Wohnheim für dich in Frage kommt, lies zusätzlich unseren Überblick unter Wohnen – mehr dazu. Welcher Stadtteil zu dir passt, steht bei den Stadtteilen für Studis.
Häufige Fragen
Wann sollte ich in Mannheim mit der WG-Suche anfangen?
Am besten einige Wochen vor Semesterstart. Kurz davor suchen alle gleichzeitig, und gute Zimmer sind dann schnell weg.
Wie hoch darf die Kaution sein?
Höchstens drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Monatsraten. Lass dir die Zahlung immer bestätigen.
Was ist ein WG-Casting?
Ein Kennenlernen mit den Leuten, die schon in der WG wohnen. Du prüfst dabei genauso, ob du dich dort wohlfühlst, wie sie prüfen, ob du passt.
Darf ich als Untermieter einfach einziehen?
Nur mit Zustimmung des Vermieters. Frag nach, ob sie vorliegt, und lass dir einen eigenen Untermietvertrag geben.